评估程序实施过程和情况
本公司自明确评估业务基本事项起至工作底稿归档的工作过程中，分八个过
程进行资产评估，这八个过程依次是明确评估业务基本事项、签订评估业务约定
书、编制评估计划、现场调查收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告、
工作底稿归档。
1、明确评估业务基本事项
资产评估机构和人员在接受资产评估业务委托之前，采取与委托人等相关当事人讨论、阅读基础资料、进行必要初步调查等方式，与委托人等相关当事人共
同明确委托方和相关当事方基本情况、资产评估目的、资产评估基准日、价值类
型定义、评估对象基本状况及资产评估限制条件和重要假设等基本事项。
2、接受资产评估业务委托。
3、编制资产评估计划
资产评估机构和人员根据所承受的具体资产评估项目情况，编制合理的资产
评估计划，并根据执行资产评估业务过程中具体情况，及时修改、补充资产评估
计划。
4、现场调查
依据资产评估明细表，全面、客观了解评估对象，核实委托方和被评估单位
提供资料的可靠性，通过在资产勘查过程中发现的问题、线索，有针对性地开展
资料收集、分析工作。根据评估项目具体情况，确定合理的资产勘查或现场调查
方式，并与被评估单位进行沟通，确保资产勘查或现场调查工作的顺利进行。
5、收集资产评估资料。
资产评估机构和人员根据资产评估项目具体情况收集资产评估相关资料。资
产评估机构和注册资产评估师通过与委托人、被评估单位沟通并指导其对评估对
象进行清查等方式，对评估对象或被评估单位单位资料进行了解，同时也主动收
集与资产评估业务相关的评估对象资料及其他资产评估资料。
6.评定估算
⑴资产评估机构人员对收集的资产评估资料进行充分分析，确定其可靠性、
相关性、可比性，摒弃不可靠、不相关的信息，对不可比信息进行必要分析调整，
在此基础上恰当选择资产评估方法；
⑵资产评估人员在选择恰当的资产评估方法后，根据评估基本原理和规范要
求恰当运用评估方法进行评估，形成初步评估结论；
⑶资产评估人员在形成初步资产评估结论的基础上，对信息资料、参数的数
量、质量和选取的合理性等进行综合分析，以形成资产评估结论。7.编制和提交资产评估报告
资产评估机构和注册资产评估师在执行必要的资产评估程序、形成资产评估
结论后，按有关资产评估报告的规范，编制资产评估报告书。公司组织有关人员
对评估报告进行会审和公司领导进行审核，经公司领导审核后的评估报告初稿征
求委托方意见，对疏漏处进行改正。
8.资产评估工作档案归档
资产评估机构和注册资产评估师在向委托人提交资产评估报告书后，将资产
评估工作档案归档。
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