农村土地承包合同签订后什么时候生效

Question

如题所述

Answer 1

您好，《农村土地承包法》第22条规定“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”根据合同法原理和各国合同法的规定，合同的成立时间与生效时间可能一致，也可能不一致。我国合同法对土地承包合同采取了合同的成立与生效一致的原则。

合同的成立是指订约当事人就合同的主要内容形成合意。对于合同的成立时间，合同法第二十五条规定：“承诺生效时合同成立。”这是合同成立的一般规定。同时，合同法第三十二条又对书面形式合同的成立作出了特别规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”农村土地承包法第二十条已明确规定土地承包合同应当采用书面形式。因此，承包合同成立的时间应当是当事人签字或者盖章之时。但是，实践中对当事人虽没有签字或者盖章，然而却进行了履行合同主要义务的行为，就可以得出合同已经成立的结论，而不去管要约承诺的程序何时完成。对于这种情形，合同法第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。