成都市房屋租赁登记备案凭证具体怎么办理

如题所述

(一)办理流程(即办)
第一步:申请人备齐所需资料交各属地街道便民服务中心综合窗口。对提交资料齐全、符合法定形式的,窗口工作人员予以受理;对提交材料存在可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;对申请材料不齐全或者不符《成都市房屋租赁管理办法》规定的,应当当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
第二步:经审核,符合《成都市房屋租赁管理办法》规定要求的,签发《房屋租赁登记备案凭证》;不符合规定的,退回相关材料,并一次性告知申请人。

(二)备案所需资料
1.租赁双方当事人持本人身份证原件及复印件;
2.租赁合同原件及复印件;
3.房屋权属证明文件(房屋所有权证或其它有效合法证件)原件及复印件。

拓展资料:

房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的,应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分,有关该制度的具体规定主要体现在以下法律、法规中:

《城市房地产管理法》第52条规定:“房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。”近年来,房屋租赁日渐成为常见现象,但出租人将产权有争议的房屋出租,出租房屋成为社会问题多发地带,私下出租房屋逃避税收等现象也日益严重,为加强对房屋租赁市场的管理,杜绝非法交易和私下交易,我国实行了房屋租赁登记备案制度。

参考资料: 成都成华区人民政府--房屋租赁登记备案指南 百度百科--房屋租赁登记

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第1个回答  2020-04-12
第2个回答  推荐于2017-09-19
携带当事人身份证件外,还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件: 一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的,可以在订立合同前先向房地产部门领龋 二、《房屋所有权证》。 三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登...本回答被提问者和网友采纳
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