房产证有哪几种？新本和旧本有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

《房地产证》有红皮和绿皮两种。红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，业主享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。绿皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产，一律不得买卖，需抵押的，要按有关规定办理。要想了解其产权是大产权还是小产权房，最有效的方式就是查看产权证，如果房屋拥有百分之百全产权的房产证其产权是国家承认的，如果房屋没有产权证，说明产权方面存在问题，购买这种房屋就要特别的小心。　　据了解，房产证是红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。 　　绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。追问

我家里的拆迁安置房有两个红本，A4大小，为什么？

追答

这个不清楚，找业内人士回答吧

Answer 2

房产证换了几次了，原来是小本32K的，后来是16K的大本，大本又有两种，先是产权人只发户主一人的，后来改为夫妻双方各持一本，一个房屋两本房产证了。

Answer 3

目前知道的有三到四种,一种是最早的公房,一种是公房买断了,印有私有的章;还有一种是跟现在大红本差不多的.但一户是一本.现在也是红本,如果是夫妻共有的就一人一本.如果是独自拥有的,就正常是一本喽!

Answer 4

有两种:小的是忽右老百姓的。大的是后来…合法…的追问

真的假的 不能卖吗？我是小证

追答

小的是公房也就是房改房没有买断的房子。换个大夲要交万把块钱，房屋产权就是你把。卖可以卖，卖了以后没有后悔药买！望采纳