房子无法办理房产证的原因都有哪些?

Question

如题所述

Answer 1

　　房子无法办理房产证的原因：
　　1、对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有：
　　①利用集体所有土地开发的项目。
　　②未经立项批准的项目。
　　③未取得规划审批的项目。
　　④没有销售许可证又无产权证的房屋。
　　⑤未经验收或验收不合格的房屋。
　　⑥土地或房屋未解除抵押的。
　　⑦开发商未交纳相关税费的。
　　⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等。
　　2、对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有：
　　①购房者没有交纳相关税费。
　　②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
　　③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的等。

Answer 2

首先我认为房东的说法就不正确,住房公积金不影响房产证的办理,只是对办理公积金贷款有影响,一般情况下大多数房子房产证有但土地证没有,除非建房时是没有经规划局批准的违规建房,不好领证,你可以向当地的房产交易部门了解一下具体情况本回答被提问者采纳

Answer 3

为何迟迟不能办理房产证呢？可能是这3点原因。