我想问一下，我刚买的二手房，卖房的原始购买发票够两年了，房照没到两年，过户费怎么算？

Question

我想问一下，我刚买的二手房，卖房的原始购买发票够两年了，房照没到两年，过户费怎么算？

Answer 1

　　属于满二年、普通房屋满2年可减免营业税；是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；