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我想问一下,我刚买的二手房,卖房的原始购买发票够两年了,房照没到两年,过户费怎么算?
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推荐答案 2016-01-11
属于满二年、普通房屋满2年可减免营业税;是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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