宅基地房只能转让使用权，不可买卖。转让需满足以下四点：1.需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；2.转让人与受让人同为本村村民；3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4.宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
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第1个回答 2019-06-06
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第2个回答 2018-02-09
土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
土地是立国之本，几百万中国人民解放军维护国家领土完整就是让政府依法管理土地，人民群众没有资格处置土地，这么简单的道理也想不通吗？买卖土地绝对是违法行为，想改变土地使用者，最好不要直接用买卖两个字，说让给后者行了，钱款的事双方知道就行了，别故意挑战法律权威，那是自找挨罚
土地是立国之本，几百万中国人民解放军维护国家领土完整就是让政府依法管理土地，人民群众没有资格处置土地，这么简单的道理也想不通吗？买卖土地绝对是违法行为，想改变土地使用者，最好不要直接用买卖两个字，说让给后者行了，钱款的事双方知道就行了，别故意挑战法律权威，那是自找挨罚
第3个回答 2018-02-09
可以买卖。但是必须有宅基地使用。
没有宅基地使用证也可以买卖但是价格要便宜不少。本回答被网友采纳
没有宅基地使用证也可以买卖但是价格要便宜不少。本回答被网友采纳
第4个回答 2020-03-23
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