东亚望京中心的房子怎么样，50年大产权，商住两用，水电气的费用是民用的，买了好出手么。

Question

求买过或者住过的大神解答，租房的价格怎么样。送分。
买了好出手么，我怎么听说，商住两用的不好出手啊。

Answer 1

租价还是可以的，一个开间租大概4000左右。
卖的话是有点困难，就因为立项是商住，所以交易时除了交契税，营业税，差额20%的个人所得税以外（不满五年），还得交土地增值税，税费很多，影响了他的价值及成交量。

Answer 2

东亚因为不限购，又不像悠乐汇供暖烧电的，升值空间还是不错的追问

不过有人说商住两用的不好卖，你觉得呢

追答

谁说的？？？商住两用不好卖？以后估计都不让盖商住两用的房子了，半年时间每平米大概涨了小一万了