第1个回答 2010-08-08
一般来讲是可以的,很多银行对于你贷款用途审批不是很严格,而且如果你贷款数额相对不超过标的物的50%的话,还是很好贷的,毕竟,银行不担心他的钱拿不回来。
第2个回答 2010-08-18
房屋抵押贷款,如果22万,10年还清,利率是6%的话,你每个月还款2442.45元,其中本金是1342.46元,利息是1100.00元,您还清本金后,10年利息总共多还73094.13元。
二手房过户的话,您需要交一个税钱。利率要是4.2的话,22万,10年还清,每月还款2248.36元,其中本金1478.37元,利息770.00元,10年总共利息是49803.71元,房屋抵押贷款比二手房贷款多还23290.42元
不过,你做二手房贷款的话,不能提前还款,要是提前还的话要交违约金,每个银行情况不同。做房屋抵押贷款,可以随借随还。更划算。
第3个回答 2010-08-13
您的单子是可以操作的,第一种方法:您用第一套房子申请住房抵押,用抵押出的钱可以作为第二套的尾款,如果您手头上有资金的话,还可以全款买房子,再拿第二套抵押,利率和买房的利率一样。
第二种方法:抵押和公积金同时做,银行的系统不会更新太快,您可以尝试
第三种方法:先做抵押贷款,抵押出的钱做首付,再用第二套申请按揭。
第4个回答 2010-08-08
现在做消费贷款(也就是抵押贷款)如果正常的话是需要你的贷款资金用途的,买房一般不会批,得找找人!
公积金贷款只要不超过限额,那就行本回答被提问者采纳