工业用地有使用权证但所建厂房和办公楼无证,法院可不可以一起强执拍买

工业用地有使用权证但所建厂房和办公楼无证,法院可不可以一起强执拍买

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推荐答案 2016-05-30

可以一同拍卖。拍卖土地使用权的同时，可以和地上物一起拍卖。

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第1个回答推荐于2017-09-10

不能，因为厂房与办公楼没有房产证，可能是违章建筑，谁买了以后遇到强拆违章建筑怎么办

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...用地有使用权证,所建厂房和办公楼无证,法院可不可以一起强执拍买答：如果属于同一个所有权人就可以一起执行，问题是厂房和办公楼没有房产证怎么拍卖呀而且最重要的是没有房产证的建筑物可能是违章建筑买快乐以后麻烦很多没有人愿意购买

工业用地(有土地使用权证),地上厂房(现无房产证),以此二者共同抵押申 ...答：如果土地和厂房一起抵押给一家银行，银行是可以上诉法院请求强制执行的。如果是只抵厂房(原则上是没有银行会办理无证抵押手续)，法律上是无效的。如果只抵土地，且没有房产证，银行有权处理土地及土地上附着物，除非房产在此之前已抵押给其他银行。

工业用地有土地证,其上有工业厂房未办理房产证,现在用土地证向银行抵押...答：第二百条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

买下的无证厂房拆迁有赔偿吗答：(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权...

集体土地无证厂房有没有赔偿答：(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围的。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁...

有执照的汽修厂房算不算违建答：第七，有些地方有房产证或者土地证，即有一定的手续，只是证照不完备，这也不能认定为违章建筑。取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，这也不宜认定为违章建筑。这里和前面第一条是有所区别的。第一条是在2008年之前建造并且有完整的相关手续，这里讲的是有一定的房产...

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