一座祖上留下来的房子，在这个月母亲去世的时候发现十年前被哥哥改掉了房产证，应该如何解决

Question

如题所述

Answer 1

你好：首先应明确祖上留下来的房子房产证上原来的名字是否为你母亲，若是的话，则表明是你母亲在世的时候就已自愿过户给你哥哥，则是合法的房产过户。
若房产之前未有房产证，你母亲也是唯一的继承人，则视为事实继承，而你哥哥办理了相应的房产过户则也是合法的，应推定为你母亲同意。（原则上要办理过户的话，之前也应有房产登记才可）
若你母亲并非唯一继承人，则你哥哥擅自变更房产登记，则侵占了其他财产共有人的权利，其他财产共有人可提起共同共有诉讼。