物业费是一年一交吗

Question

如题所述

Answer 1

物业费可以一月一交，也可以一年一交，具体分析如下：
1、交物业费具体看物业合同的约定；
2、如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么在这种情况下则是必须要在一年内交清的；
3、物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治，业主需要缴纳相应的物业费。
物业费收取标准：
物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了，比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元，以此类推；
物业费计算的方式是所使用物业的面积乘以单位面积费率，物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价；普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。
综上所述，物业管理费收取分为一月一交、一个季度一交、半年一交或是一年集中交一次，但是具体还需根据物业合同来选择缴纳物业费的方法。
【法律客观】：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。