法律分析：过户手续：1、需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。
2、需要其他必要材料，如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记依法利用宅封地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记第四十条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：)申请人身份证和户口不动产权属证书或者有批准权的人民政府用地的文件等权属来源材料房屋符合规划或者建设的相关材四籍调查表、宗坤图房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料五)其他必要材料。