我认为投资海外房产，美国是一个不错的选择。
据海外好房网最新报告，全球大城市房价走势如下：
1. 澳大利亚
2016年1月，澳大利亚营建许可环比下降7.5%，同比大幅下跌15.5%，跌幅超出市场预期五个标准差，为2012年4月以来最大跌幅，且已连续第三个月下跌。
维多利亚州政府计划将墨尔本市中心CBD扩大四倍，在大力推进大型高层新住宅建设的同时，建筑业得到了发展。然而，对于投资墨尔本市中心公寓及周边区域的投资者来说，这并非好消息；因为大量住宅的建设提供了过剩的供给，而真正受益的是租客，他们可以在供给过剩的市中心及近城区物业租金上与业主砍价。未来2~3年，墨尔本CBD的公寓市场可能面临价格下跌、空置率上升和租金回报率降低的行情。
2. 美国
美国房产市场依然表现出色。美国房地产数据显示，今年5月，美国房屋挂牌价创新高，销售速度也在加快。
“过去三个月已创下新的纪录。”美国地产网站realtor.com的首席经济学家乔纳森·斯莫克（Jonathan Smoke）说，“在此之前，最高的房屋挂牌价中位数是在去年7月出现的。”
斯莫克的团队预计，全美5月的房屋挂牌价中位数将是25万美元，比去年同期高出9%，环比4月上涨2%。房屋在市场交易中的平均挂牌时间为65天，与去年同期持平，但比上月快3天。
斯莫克表示，“正如我们所料，今年春天房地产市场强势升温，”被压抑的需求和低抵押贷款利率正推动买家紧急进入市场。然而，供应不足的问题屡屡发生，导致房价上涨。
3. 加拿大
以下是关于加拿大的新闻。
4. 伦敦
地产代理机构Stirling Ackroyd周二（5月17日）公布数据显示，今年一季度272个邮政分区中有47个家庭住房价格下跌，而下跌区域大部分为伦敦最为昂贵的地段。伦敦西部的肯辛顿高街（Kensington High Street）均价下跌至180万英镑，同比下跌幅度创历史新高。在其附近的诺丁山（Notting Hill）平均房价下跌了10%至150万镑。其他房价下跌的区域还包括：汉普斯特德（Hampstead）——下跌9.2%至稍高于100万英镑，南肯辛顿（South Kensington）——下跌5.8%至190万英镑。
Stirling Ackroyd总经理Andrew Bridges称：“豪宅不再意味着盈利——伦敦严重分化的房产市场正在进行着巨大调整。”
Bridges认为价格的下跌由多方面原因造成，包括“全球石油价格下降，中国经济放缓，英国印花税改革以及英国可能退欧带来的恐慌。”
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