建筑面积误差多少为合理

Question

如题所述

Answer 1

累进计算方法：
建筑面积的合理误差按以下规定累进计算：
（一）1000平方米以内（含1000平方米）部分为3%；
（二）1000—5000平方米（含5000平方米）之间部分为2%；
（三）5000—10000平方米（含10000平方米）之间部分为1.5%；
（四）10000平方米以上部分为0.3%；
以上是某地建筑面积合理误差的计算规则，这种规则就是按累进计算的。
建筑面积误差是指建设工程竣工实测建筑面积超出建设工程规划许可证许可的建筑面积的数值。
在城市规划管理过程中，涉及到规划核实，其中建筑面积核实是重要一项内容。
例子：
假设建设工程规划许可证上的面积是：4326平方米，我们实际测绘出的面积是4562平方米，接下来我们就用计算器来计算是否超过建筑面积误差，属于违法建筑。
首先计算1000平方米以内：1000×0.03=30
1000—5000平方米（含5000平方米）之间部分：4000×0.02=80
所以总共的建筑面积误差不允许超过80+30=110
规定的和实际的相差：4562平方米-4326平方米=236平方米
远远超出允许的误差110平方米，所以属于违法建筑。