县城的房子是否值得购买，这是一个需要综合考量的问题。首先，县城的房价与收入水平之间存在不匹配的现象，这使得购房压力相对较大。在中国，拥有自己的住房往往是步入婚姻殿堂的前提条件。特别是在小县城，年轻人普遍倾向于早婚早育，家庭和社会的期待使得购房成为了一种刚性需求。
其次，随着第一代农民工逐渐步入老年，他们的回流成为了县城人口增长的一个新趋势。这些曾经的务工人员，多数已在城市生活多年，回到农村并不现实，而留在大城市的成本又过高。因此，他们选择在小县城购房，既方便距离农村老家近，又能够与亲朋好友保持联系。这一群体的回流，为县城带来了额外的购房需求，从而推高了房价。
第三，养老需求的增加也促进了县城房地产市场的繁荣。随着中国步入老龄化社会，越来越多的老年人寻求在小县城度过他们的晚年时光。这些地方的生活节奏较慢，环境优美，成为退休生活的理想选择。因此，不少外地老人选择在县城购房，这一现象进一步推高了当地的房价。
此外，炒房行为也在一定程度上影响了县城房价。一些投资者看准了养老市场的潜力，开始在县城购买房产，以期未来能够转手获利。
至于县城房价的未来走势，存在一定的不确定性。城市经济的发展速度、交通的便利程度、产业发展状况等因素，都会对房价产生影响。如果县城的经济发展迅速，房价可能会上涨；反之，如果经济增长缓慢，房价可能会下降。
总的来说，县城的房地产市场虽然规模较小，但也受到经济发展水平等因素的制约。房价不太可能出现像大城市那样的大幅波动，但会保持一定的上涨或下跌趋势。因此，在考虑购买县城房子时，需要根据自身的经济状况和未来规划，以及对当地经济发展的判断，做出明智的决策。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考