天津首套房首付几成

Question

如题所述

Answer 1

该地区首套房首付2成。
2024年天津地区商业贷款政策是首付比例降低，全市各区均执行首套首付2成，二套首付3成。延长贷款年限：全市各区贷款年限均从最高25年调整为30年。这是一条“惠而不费”的政策。最大意义在于把每月还款额降下来。现在买房都是“月供逻辑”，怕自己还不起。如果贷款年限变长，相当于月供变少，也是一种“变相降息”。
房贷利率降低：首套利率LPR-40基点；二套利率LPR+20基点。（按2023年12月最新LPR报价，首套利率为3.8%，二套利率为4.4%）2023年全年，LPR仅下调一次，10个基点。
放宽“认房不认贷”：天津快速响应央行政策认房不认贷。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时，家庭成员在相应区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。