父亲去世后房子不过户会怎样

Question

如题所述

Answer 1

父亲去世房产证不过户可以。
父母过世后的房产是可以一直不过户的，但是会存在很多风险，建议及时过户，确定产权。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证抵押贷款需要的条件如下：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
房产证遗失补证流程：
1、单独户名房产证：带本人身份证→政务大厅房管局1号窗口挂失（无查封、抵押等情况才可挂失）→登报→30日后带身份证、报纸到政务大厅房管局1号窗口补办房产证书；
2、夫妻双方户名房产证：带夫妻双方身份证、结婚证→政务大厅房管局1号窗口挂失（无查封、抵押等情况才可挂失）→登报→30日后带夫妻双方身份证、结婚证、报纸到政务大厅房管局1号窗口补办房产证书。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
【温馨提示】
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