农村兄弟未婚合建房，后一方另建原土地使用证是否可过户另一方？

Question

如题所述

Answer 1

需要兄弟俩是土地所属村委会农业户籍，
双方一起到村委会申请办理过户。不对外部户籍人员办理。
《房屋登记办法》：
第八十五条
发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

Answer 2

这是你们家庭之间的事情，应该由你们之间协商解决。

Answer 3

一般情况下是可以进行过户，得需要兄弟里面进行签字处理，应该是非常容易解决的。

Answer 4

农村宅基地是国家给予农村适婚人员的住房土地，年满十八岁以上都有，土地不可转让，土地是国家的，土地上的建筑物属于私人财产可转赠。希望你了解

Answer 5

农村兄弟未婚合建房，后一方另建原土地使用证，是可过户给另一方的，但户口都要是本地的。