我的房子可以过户给我的儿子和他女朋友吗

Question

如题所述

Answer 1

我的房子可以过户给我的儿子和他的女朋友吗？我觉得是可以过户给你的儿子和他的女朋友的，前提是你必须要你自己有地方有保障的时候，你才可以去过户的，如果你没有地方住，也没有任何保障，你把房子过户给儿子或者儿媳妇，我的女朋友的话，我觉得即便出现了什么问题，或者是儿子不想让你朱把你撵出来，这个你也没地方去，说的我觉得还是给自己留一条后路，以后等你老了再过去给他俩人过户，给他俩人还是可以

Answer 2

要是你是做买卖交易的话,就是按照正常的过户手续过户
要是你按赠予来过户的话,交易费用会相对少一些,但以后要是你要卖这套房子的话,就会产生20%的赠予税,费用相对较高,以后买卖也只好采用这种方式`
要是房子已经满5年就最好采用正常过户的手续``多不了多少钱

Answer 3

如果是正规的商品房：
需要交纳总房款的1.5%契税，（超过140平米的非普通住宅3%）
印花税买卖双方各0.05%。
如果房子买卖没有超过5年还需要交纳5。5%的营业税和1%的个人所得税。
直接办理继承，立遗嘱公正，继承和赠与都要交纳当地房屋最低过户价的3%继承赠与费。