公积金贷款下来后可以用借呗吗？

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款比商贷利率低，很多人都会通过这种方式贷款买房，而公积金贷款对借款人的资质会严格把关，像要是在放款之前用了借呗之类的消费贷可能会被拒，很多人会问要是公积金放款了可以用借呗么，这个要具体情况具体分析。
　
很多人都知道公积金放款前最好不要用消费贷，尤其是非银机构的消费贷，因为监管严禁消费贷流入房地产市场，银行审批时会严格核查首付款来源，像要是在贷款前6个月新增了消费贷，比如用了借呗的，有理由怀疑是用消费贷付首付。
就算借呗可能一直都有按时还款，借款金额也不大，可要是在公积金贷款审批前没有结清并开具结清证明的，银行会直接拒贷。但也不是说审批通过放款了用借呗就没关系，要知道放款后银行会不定期进行贷后管理，重点考察放款1年内的信用情况。
要是银行在贷后管理时查征信看到放款后又用借呗借钱，会认为贷款人还款能力不行，借消费贷是用来还月供的。毕竟公积金贷款还款不一定都是从公积金账户扣除的，余额不足还会再从银行卡里扣钱。
如果贷款人征信上新增了多个小贷记录，且金额比较大，会被银行列入高风险客户重点监控，甚至可能会让提前终止贷款，让贷款人一次性还清剩余本金并支付违约金，会给借款人造成很大的压力。
所以，公积金放款了也还是要谨慎使用消费贷，如果是碰到没钱装修要贷款的倒是可以办理，因为很多银行考虑到贷款人公积金贷款买房后付了首付，可能没有多的钱再来装修，是也会提供类似的贷款服务的。