物业公司管理人员须持哪些证件

Question

如题所述

Answer 1

物业管理公司的管理人员需要具备一系列证件，以确保他们具备必要的资质和能力来履行其职责。以下是这些证件的详细说明：
1. 岗位证书：物业管理基础上岗证书包括《物业管理从业人员资格证》和《物业管理企业经理证》。这些证书是物业管理人员在特定岗位上岗的必备条件。
2. 职称证书：物业管理职称证书范围广泛，包括《助理物业管理师证书》、《物业管理师证书》等。在这些证书中，《物业管理师证书》被认为含金量较高。
3. 上岗证书：物业上岗证是由建设部颁发的，它要求物业从业人员在物业管理条例的规定下，必须取得该证书才能从事物业管理相关工作。在实际工作中，通常只有物业管理员、各级部门经理和主管需要持有上岗证书。而像维修工、保安、保洁员等其他职位，没有物业上岗证的要求，尽管某些特定岗位可能需要专项证书，例如电工、电梯工、消控值班员等。
4. 职业资格证书：物业管理职业资格证书是物业管理从业人员就业和应聘的必备条件。它主要针对管理层人员。
相关法律依据包括：
- 《物业管理条例》第三十二条规定，从事物业管理活动的企业应当具备独立的法人资格，并实行资质管理制度。
- 第三十五条规定，物业服务企业应按照物业服务合同提供服务，未能履行合同导致业主受损的，应承担法律责任。
- 第三十九条规定，物业服务企业不得将物业管理区域内的全部业务委托给他人。
- 第四十五条规定，物业服务企业应制止物业管理区域内的违法行为，并及时向相关行政管理部门报告。
通过这些法律条款，可以看出物业服务企业及其管理人员在提供服务、维护秩序和保障业主权益方面承担的重要责任。