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物业没有与业主签订物业合同合法吗
如题所述
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推荐答案 2023-12-03
不合法的。
我国物业管理条例规定,物业服务企业应当与业主或者业主委员会签订物业服务合同,明确服务内容、服务标准、服务期限、服务收费等事项。物业公司没有与业主签订物业服务合同是不合法的。业主有权要求物业公司与其签订合同,并按照合同约定履行相应的义务。
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物业没有与业主签订物业合同合法吗
答:
通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的
。 因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。法律依据:《物业管理条例》第三十四条 委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的...
物业
公司
没有和业主签订合同合法吗
答:
法律分析:一般是不合法的
,应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据:《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
物业没有签订物业合同
收取违约金
合理吗
?
答:
物业与业主之间即使没有签订物业合同,也存在着事实上的物业服务合同关系
。如果《前期物业服务合同》规定了违约金,则物业收取违约金具有合理性。物业服务企业提供的物业服务具有公共性和整体性。物业服务企业不可能只对某一部分的物业提供服务,而不对另一部分的物业提供服务,其服务的对象只能是整个小区内的...
物业没有与业主签合同物业
费怎么办
答:
在物业公司未与业主签订物业服务合同的情况下,业主可以要求物业公司提供物业服务并收取相应的费用
。如果物业公司拒绝提供服务或收取费用,业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。同时,我们也应该加强物业服务市场的监管,确保物业公司与业主签订合同,保障双方的权益。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第...
物业没有和业主签订物业合同
可以收物业费吗
答:
1、依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,
业主没有
异议的,就算
没有签订合同
,物业公司也可以收取物业管理费的。2、法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业
使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负...
物业没有与业主签订合同
可以起诉吗
答:
一般来说,如果
物业
公司
没有与业主签订合同
,业主通常不能直接起诉物业公司。然而,如果业主认为物业公司违反了法律规定或者侵犯了自己的
合法
权益,可以通过其他途径来维护自己的权益。首先,业主可以尝试与物业公司协商解决问题。业主可以要求物业公司提供相关的合同和收费标准,并要求物业公司解释其服务内容和收费...
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