一、公积金信用贷款会影响以后房屋贷款吗?
公积金信用贷款只要还款正常,贷款申请人还款能力有保障就不会影响以后的房屋贷款,但房屋贷款需要满足贷款申请条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种""住房保障型""的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
二、已有银行信用贷款公积金的贷款还可以办吗,我要
您好,只要您的个人资产负债率符合借贷要求,以及个人征信没有问题的话,对于其他金融业务的申请是没有任何影响的。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
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三、公积金信用贷款和公积金贷款哪个好?主要看需求
公积金是单位发放的住房福利,可以去办理公积金以在缺钱时作为凭证申请公积金信用贷款。但是,很多人会把公积金贷款和公积金信用贷款好,下面就一起来看看。四、有公积金贷款还能信用贷款吗?信用贷款办理的条件
能,办理了公积金贷款之后依旧可以申请其他信用贷款。公积金贷款只要是没有逾期行为,并且自己有还款能力的话,那么也是可以申请信用贷的。并且申请了公积金贷款之后,说明该用户各方面综合资信条件都是符合贷款条件的,所以基本上只要用户的个人负债率没有超过50%的话,贷款通过率还是很高的。
不需要提供抵押物和担保就可以快速申请。申请贷款时,用户需要是自然民事行为能力自然人,有稳定的收入和还款能力,个人负债率不超过50%,个人资信良好等基本条件,基本上申请贷款都可以通过。
贷款信用贷办理成功之后,用户就需要每个月归还两笔月供,一旦出现的情况,那么就是同时有两条逾期记录,这算是比较严重的逾期后果了。并且如果公积金贷款逾期的话,对于个人信用有影响之外,逾期情况严重者还会导致房子被收回。所在在非必要情况下,建议有了房贷之后不要在申请其他贷款,这会加大逾期的情况。