新买的房子装修后漏水了，该由谁来承担责任？

Question

如题所述

Answer 1

我们生活中最重要的就要是房子了，辛辛苦苦一辈子的钱都放在房子上了，这时候开开心心的装修，然后发现，房子在装修后漏水了，这个应该找谁呢？我来说一下我的个人看法。

一、房屋本身质量问题

其实从房屋本身来看，很多时候都会有这样那样的问题存在，当我们验收后，只要签字了，房屋再出现什么情况一般开发商已经不会管你了，可以修，但是没有补偿，所以验收房屋的时候一定要注意，如果开发商这时候说，先签字在验收，你就要注意了，因为很有可能这个房子就存在质量问题。如果你签字了那房子就没有赔偿了，也没有补偿了。

二、装修导致的问题

还有就是房子在装修时候出现的问题了，有的时候我们用了不正规的装修公司，或者装修公司在装修的时候造成了损害，但是没有告知你，就掩盖起来了，开始也许觉得没有什么，但是后来你会发现，就会出现漏水的情况，因为漏水的情况，你平时是看不出来的，一旦出现了问题就是大问题。还有一种情况就是水管被装修挖破了，这时候就会渗水，当发现的时候已经晚了。

三、处理方式

对于以上两种问题，首先要区分，房子如果是本身的质量问题，这个要在签字确认前找到开发商，如果要是签字了那就很难让开发商承担责任了，因为在法律上你已经确认了。另外就是装修导致的问题，如果你装修后确认了，那装修公司肯定是不认账的，最好的办法就是装修的时候就找人盯着，不然偷工减料出现问题，这个都是常见的事情。

所以对于以上的承担责任的问题，大家就都知道了吧。其实生活中这种事情有很多，很多的时候也是因为我们自己的粗心大意发生的问题，所以这两点都要注意检查细致了在去确认是最好的。有的人会说漏水当时我也发现不了啊，其实装修一般都是先装卫生间和厨房，你可以在卫生间装好几天后就洒点水，看看楼下又没有渗水，如果没有就是基本没问题。

Answer 2

像这种情况，应该找物业与装修公司同时负责。因为这两方都有直接的责任。

Answer 3

如果新买的房子装修后漏水的话，那么装修公司是有一定责任的，所以应当第一时间与装修公司联系，并且让他们重新维修。

Answer 4

一般来说新买的房子装修后漏水了，得看一下是不是本身房子的墙体问题，如果是主墙体的问题，当然是找开发商承担责任；如果是装修的问题，则是找装修的商家承担责任。当然具体还得看与开发商以及与装修房屋的商人签订的合同，这些都是要考虑的。