一、商业按揭贷款什么意思？
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，对于城镇居民购买普通住房的贷款，实行法定贷款利率。北京很多商业银行都有这样的业务，如建行和农行。申请贷款的手续基本相同。商业贷款是用于补充工商企业流动性的贷款，通常为短期贷款，一般期限大概是9个月，最多为一年，但也有少量的中长期贷款。此类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
个人住房商业贷款是由银行发放的自营性贷款。具体而言，是指具有完全民事行为能力的自然人，在本市购买自有城镇房屋时，以自己购买的产权房屋或者经银行批准的其他担保为抵押，向银行申请商品房贷款为担保。按揭贷款是商业贷款中的一种贷款形式。个人住房商业贷款是我国公民向银行申请购买商品房的贷款。有关银行规定，符合下列两个条件之一的，可以申请贷款品种：一一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，二是房屋销售者与贷款银行达成协议，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
我们平时要注意，商业贷款和按揭贷款的还款方式也是不同的。商业贷款是购房者从银行借钱的方式。一般来说，作为购买者，你使用你购买的房子作为抵押，与银行签订商业合同，以不转移所有权作为及时偿还贷款给银行的保证。这种贷款应当按照合同约定向银行还本付息，然后取回抵押品“房屋所有权证”和“土地使用证”。也就是说，在你还清贷款之前，房子的所有权不是你的，如果违约，银行有权处理房子。商业贷款通常年限比较短，通常在5年内还清。而且按揭贷款就像现在的分期付款一样，你可以通过分期付款的方式获得房子的所有权，只要付了钱，房子就是你的。
以上内容就是关于商业贷款的全部介绍，希望看完以后能让大家了解什么是商业贷款。
二、按揭贷款是什么意思？
您好，按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
三、住房按揭贷款2.1是什么意思
按开展的一种信贷业务。
住房按揭贷款便是买房者以所买住宅做质押并由其所选购住宅的房地产开发商给予阶段性担保的
说白了按揭贷款就是指按揭贷款人将房屋产权年限出让按揭贷款，收益人做为还款确保人们在按揭贷款人结清借款后，收益人马上将所涉及到的房屋所有权出让按揭贷贷款人拥有所有权。
四、按揭付款是什么意思?
按揭付款，即按揭贷款，是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
例如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
扩展资料：
按揭贷款注意事项：
1、贷款数额要客观：借款人申请贷款的时候不能忽视实际情况，一般大多数人都希望贷款额度能够多一些，可是这不是由个人意愿决定的，而应该由实际情况决定。因此，个人申请贷款，要根据自己的经济条件，从实际情况客观判断，不要盲目申请贷款。
2、银行要选好：如果要办理按揭贷款，也就意味着借款人要选择贷款银行，也许选择哪个银行是可以由个人意愿决定的，但是还是需要综合多方面的因素考虑的。哪一家银行的贷款规定更符合借款人的情况，哪一家银行有丰富的产品和良好的服务等，这些都需要考虑进去才可以。
3、还款方式要确定：按揭贷款的还款方式分为两种，那就是等额还款方式和等额本金还款方式。等额还款方式可以让借款人准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支，而等额本金还款方式就比较适合那些初期还款能力较强的个人。
参考资料来源：
搜狗百科-按揭贷款