我的新家98平米建筑面积，房产证写的是实用面积80,人家说批下来就是实用面积这个是不是有问题了，如

我的新家98平米建筑面积，房产证写的是实用面积80,人家说批下来就是实用面积这个是不是有问题了，如果我买卖的话是不是按房产证走了？

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推荐答案 2015-10-10

一个是建筑面积，一个是使用面积，建筑面积还包括分摊的面积，就是那些楼梯啊等公共部分，那些也是得出钱买的，再加一点。题主最后一个问题表述不清

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第1个回答推荐于2017-07-25

建筑面积包括公摊，比如楼道还有墙。实用面积是室内空间面积。买房都是按建筑面积付款，房产证上的图纸是房子空间图不包括公摊。本回答被网友采纳

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