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    • 没有预售许可证的房子可以买吗？为什么大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖呢？

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    推荐答案   2018-07-05

    没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。


      建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。


      《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

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    第1个回答  2013-11-01
    您好！您现在碰到的没有预售许可证的房子是不可以买的。预售许可证是政府颁发和承认的，建议购房者在买房时要到售楼部去亲自观看下预售证和房产代理销售许可证<一般正规大房地产销售都会有这两证。没有预售证的，假使在以后房屋出现了状况，对于买方来说到时候属于自己的合法权益是得不到很好的保障的。本回答被提问者采纳
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