常德市现在高端小区买房时怎样选房

Question

如题所述

Answer 1

常德市是湖南省一样比较重要的地级市，也是长江经济带和长江中下游城市群的重要城市，这里的经济比较繁荣，整体的经商环境也很好，所以也吸引着大量的投资者在此发展。有些人觉得常德市的房地产价格比较低，所以只关注现在的高端小区，从而拥有刚刚保值和升值的机会。那么常德市现在高端小区有哪些呢以及买房时怎样选房？
常德市现在高端小区
1、常德天利天鹅湾
常德天利天鹅湾占地约14万平米，容积率0．73，绿化率35％，建筑密度24％，共有车位792个，由32栋双拼、27栋四联排，6栋带电梯花园洋房构成，共计442户。我们的天利天鹅湾二期，系由著名的建筑设计公司深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司，倾心打造的类别墅产品。产品规划的理念是：以人为本，结合原始地貌，充分利用周边的高尔夫景观资源，将空间、环境、文化三个层面有机组合，使人、建筑、环境之间相互融合，共生，建筑风格是简欧风格。项目具备三大核心优势，＊＊大优势就是环境优势，第二大优势是区位优势，第三大优势是人文优势。
2、常德恒大华府
常德恒大华府以约86万平米恢弘气势登顶常德豪宅之巅。国际理念规划，欧陆新古典主义建筑群以约46000_中央大湖为核心发散布局，城央一线临湖别墅、一线湖景高层铸就高品质湖居生活。约140000_欧陆园林、约47000_国际商业街、约12000_恒大影城、名牌幼儿园及小学、约2500_白金皇家会所、满屋名牌9A精装、中国一级物业资质的金碧物业等，锻造常德成功人士的＊＊豪庭。
常德恒大华府自带约4．7万_国际商业街、约12000_恒大影城、约2500_白金皇家会所；距离大润发商圈仅10分钟，项目有自带的贵族幼儿园、名牌小学，自带约4．7万_国际商业街、约12000_恒大影城、约2500_白金皇家会所。
3、常德三一翡翠湾
项目位于常德市三闾板块，地块位于紫缘路东侧、东驮路北侧，地块位于紫缘路东侧、东驮路北侧。所属区域发展潜力巨大，占据城市级＊＊稀缺资源，穿紫河，姻缘河，双水交汇，沿河风光带风景怡人，大后花园国家4A级柳叶湖风景区＊＊配套，并毗邻规划中常德国际会展中心、常德大剧院、常德接待中心。集聚城市级资源配置，三一翡翠湾将引领湾区时代的国际生活。
选地段，看户型，这是买房的第一步，户型对于不同的购房者有不同的理解，适合自己的就是最好的。地段是个硬菜，但是地段并不代表一切，购房者要有一定的取舍，不要盲目的以地段为王。
买房时怎样选房
1、售楼中心，是每个购房者都会去的地方，其实在这里，你听到的时销售人员对于楼盘完美的称赞，看到的时实现安排好的参观线路，和可能有一些有诱惑力的礼品，折扣，活动，等等，跟这些销售人员打交道是门艺术，这里不过多的介绍。
2、后期规划，从售楼中心出来以后，一定要看看楼盘周边的环境，如果周边还是待开发的空地，这要留心了，要尽量搞清楚这些空地将来做什么用的，如有个楼盘位置很好，看房的时候周边都是空地，售楼人员说空地将来都是高端小区，结果过了五六年后发现在空地上建起的时污水处理厂，整天的臭气熏天，都不敢开窗户。
3、交通便利情况，这时很多的购房者考虑的一个重要因素，这个因素确实很必要，但是这里有个隐形的，不容易发现的问题。大部分购房者都是白天去楼盘看房，你会发现周边交通很方便，但是购房者最好晚上12点左右再去楼盘周边看看，如果周边的马路车流量很大，或者晚上政府允许大货车通行这些路段，那一定要注意力，晚上会很吵。所以最好晚上去看看，去听听。