买房高层楼房有哪些注意事项

Question

如题所述

Answer 1

1、绿化率：绿化率高对居住者的健康有益，还能有效的降低噪音，提供一个更加舒适的居住环境，另外购房者还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
2、电梯数量：购买高层住宅一定要保证出行方便，一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯。住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台。24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
3、配套设施：一个好的居住条件必然包括成熟的配套设施，学校、医院、商场都是必需的，交通条件也要考虑在内，毕竟一个方便舒适的居住环境才是最必要的。
4、物业水平：物业水平对于居住舒适度的影响也很大，尤其是监控保安措施，还决定着居住的安全系数，专业的物业公司在安全保障方面会采取很多措施，购房者在买房前要关注大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
高层楼房有哪些优点
1、高层楼房外表美观亮丽：高层楼房需要很先进的建筑技术支持，在高层楼房的外观设计上，高层楼房一般都采用现代风格，以简洁明快的外表，挺拔的体态吸引着购房者的目光。
2、高标准的建筑质量：高层楼房从建筑质量上讲，建造标准以及建造质量要高于多层住宅，很多多层住宅一般为都是砖混结构，而高层楼房则为钢筋混凝土现浇，高层楼房的地基深而结实和墙体厚实，高层楼房大楼不会下沉变形，并且高层楼房使用年限长。
3、高层楼房的自然通风、采光良好：高层楼房的空气质量较好，自然通风且房屋内采光良好，这样可以减少空调以及电灯的使用频率，节省电费，高层楼房视野非常开阔。