长沙交几年社保能买房

Question

如题所述

Answer 1

长沙交2年社保才能买房。根据长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》规定，市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业(在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税)，或在本市连续缴纳24个月个税(或社保)，在限购区域内限购一套商品住房。
长沙限购政策最新2021
1、限购范围
在长沙买房，首先要了解的是长沙的限购区域和限购政策。
长沙限购区域：长沙六区一县，芙蓉区、岳麓区、开福区、雨花区、天心区、望城区和长沙县;
不限购区域：宁乡市、浏阳市值得注意的是长沙买房优选满足刚需购房者，认筹意向房源不需缴纳认筹金额，认筹人数大于房源1.5倍需摇号选房。
2、限购要求
(1)长沙市户籍居民以家庭为单位最多可购房2套住房;
(2)已拥有1套及以上住房的非长沙市户籍居民家庭无购房资格;
(3)非长沙市户籍居民家庭购房需提供自购房之日起前24个月个税或社保，对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外，例如A、B、C、D类人才;
(4)夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算;
注意：
(1)长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。
(2)二手房，社保/个税一次性补缴6个月，也是认可的。
3、长沙限售政策
从9月9日开始，在长沙限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
同时，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
注意：因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人初次取得不动产权证之日为起算时间。