第一:如果房东不退押金,或者房东有其他过分行为。你可以按以下方式做。
①举报安全隐患
防火安全隐患,向消费大队投诉,要求查处,房屋总体隐患向房产行政管理机关投诉。
消防安全隐患有偿举报电话(96119):处五千元以上五万元以下罚款。
②举报偷税漏税
税务局(12366),处2000以上罚款,一般很多房东出租都是没有缴纳税费的,所以这个有点威胁的意味,如果是自身没有损坏或者违约的情况下,可以利用该方式退还押金。
③网上投诉
拨打12345市政热线,或者12315消费者投诉热线。
为了避免遇到租房时的糟心事。下面给几条建议,帮你避坑。
一:首先建议大家直接找一手房东租房
·
一手房东一般是聚在城中村路边用纯正粤语聊天的啊叔阿姨(50岁以上),他们的普通话如"煲冬瓜",每到交租日都不会催你
·押金:押1付1
.招聘纸张:红纸黑字
·微信头像:花、树或自拍照
·朋友圈:旅游和生活内容多,或者压根没内容·退房时没啥问题退押金都比较容易
·在租房沟通时,比较好说话
。
二:租房注意事项:合同签订
(1)清点所有物品
(2)核查房东信息,身份证、房屋产权证是否一致
(3)临时退租具体扣多少押金?能否转租,有无手续费,转租能否退押
(4)租期内房东违约收回房子,是否提前通知,给多少赔偿,押金租金是否正常退
(5)退房时都有什么手续,是否有消毒费、卫生费、门卡门锁费,电器房屋损耗费、电梯使用费
(6)租房期间,房东如果卖房或者最后一个月人看房,不能随意进入房间破坏隐私
(7)为避免房东任意涨租,在合同中明确合同期限。
三:租房注意事项
(1)检查的内容录音和录像(同时标记日期).检查水龙头、马桶、电灯、插座、洗手池、洗碗槽、柜子、门、桌子床架、床垫和电器(洗机、冰箱、空调、抽烟机和排气扇等)是否有损坏
(2)地板和墙面有无发霉隆起、破损和粘胶,有无针孔摄像头,有问题让房东处理
(3)拍摄完成后全部发给房东达成共识。
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