过户前中介为什么要拿走我的房产证?

Question

如题所述

Answer 1

楼上的说话没一个负责的，强烈歧视2楼、3楼、一楼说的第二个没说对。。不懂行就不要乱讲话，你们不懂乱说就是出来找骂并忽悠人。
请问二三楼，你说中介怎么吃差价？业主是傻子吗？业主会让中介代收钱吗？笨到极点？
回答楼主：
1。结清证明银行是可以重新打印的，不存在丢失之说，这个没错，可以补办。
2。房产证上是你的名字，你必需去才能过的了户，因为这里是要验身份证和房产持有人意愿的。除非你做了委托并公证给中介公司。
3。取出房产证做完注销抵押（七天内）后就可以开始输过户了。过完户七天左右内就可以取得新房产证，在取得新房产证后的第三四天和第七八天左右你可以分别拿到你的所有房款，第一次拿的是首期监管资金，第二笔是剩余房款。这些钱都拿完后，你还需亲自去办理水电、电视、电话、煤气等过户，这些也是需要你自己亲自去的，除非对方有你的委托公证书。

我是在深圳做房产过户按揭的，你要是在不懂请给你留言或联系。

Answer 2

这个应该没有必要呀，过户的时候是买卖双方和中介三对面，你不应该给他。过完户后，你结清与房东的房子余款，同时你们双方要付给中介的中介费用。

Answer 3

这个问题实际很简单，中介公司把你的房产证拿走是必须，这是保护我们买房者的利益，万一你一房二卖或违约不卖咋办？
还有你的房产证即使扔在大街上都没有啥风险为啥不敢仍到中介公司？它就等于一个借记卡，一个证明，都是有档案的，别人拿着没用。

Answer 4

中介怕你不给中介费跑了，不签合同中介也要中介费，押了产证你就麻烦了。

Answer 5

我同意三楼的回答，精辟。一楼二楼都太幼稚可笑！！