卫生间顶上的污水管漏水，是楼上住户维修还是楼下住户维修？

Question

因为是老小区，没有物业，只能靠上下楼协商，可是楼上住户态度强硬，说管子在楼下住户范围内，他们不肯修，请问有没有什么责任划分的相关规定，求各位解答，谢谢！

Answer 1

楼上住户维修，使用权在楼上。
《侵权责任法》第二十三条因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，由侵权人承担责任。侵权人逃逸或者无力承担责任，被侵权人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

Answer 2

必须协商，因为污水管漏水的主要原因有如下：
1，管道锈蚀老化
2，管道受压导致坏
3，卫生间内环境问题导致管道材质变质！
4，外力所致

由以上分析我们能够知道，顶上污水管如果管道锈蚀老化或者受压导致损坏，是与本户无关的，但由于环境问题或者外力导致损坏，肯定是自家搞的，所以，查明原因，然后协商很重要。请专家本回答被网友采纳

Answer 3

属于物业维修范围。追问

我们小区是老小区，没有物业怎么破？

追答

那你们上下两家协商解决！

追问

就是协商不好啊，楼上说不是他们的责任，污水管是属于楼下住户的，应该楼下住户自己维修

追答

那你就告诉他如果不协商解决，你就想办法堵住管子，他们就不能正常使用了。

Answer 4

找物业公司处理就好了。追问

老小区，没有物业，有没有什么责任划分的相关规定？

追答

没有物业需要找漏水的邻居，一般修水管的费用他出，吊顶拆除和恢复费用您出，或者双方每人一半。

没有物业需要找漏水的邻居，一般修水管的费用他出，吊顶拆除和恢复费用您出，或者双方每人一半。

追问

楼上住户就是不肯修，去了居委会第一天说要楼上负责维修，第二天变成要楼下住户维修了，我真是超级郁闷了！

Answer 5

谁用谁修！追问

楼上住户态度很差，就是不肯修