第1个回答 2024-05-01
法律分析：
1. 即使房屋缺少证件，只要建造时符合当时政策，农民也可获得赔偿。
2. 农民在拆迁期间可获得最低2万元的拆迁过渡安置补偿费，以及每户至少2万元的宅基地、配套设施、租赁费等补助。
3. 拆迁补偿方式包括：现金补偿，即根据损失价值给予人民币赔偿；以及等价置换，允许农民在指定区域内选购商品房以补偿损失。
4. 拆迁补偿金计算方式：补偿金额=房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物损失。
5. 针对因拆迁导致的停产停业损失，农民有权获得补偿。
6. 禁止强制拆迁和暴力拆迁；农村拆迁必须有政府发布的拆迁文件，详细规定费用补偿、拆迁事宜和居民迁移等；严禁先拆后补的行为。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地应按原用途补偿。耕地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。耕地土地补偿费为被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按需安置农业人口数计算，每人补助费为耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。每公顷耕地安置补助费最高不超过被征收前三年平均年产值的十五倍。其他土地补偿费和安置补助费标准由各省、自治区、直辖市规定。附着物和青苗补偿标准也由各省、自治区、直辖市制定。征收城市郊区菜地需缴纳新菜地开发建设基金。如耕地征收补偿尚不能维持农民原有生活水平，经省级政府批准，可增加安置补助费，但总补偿不得超过被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院可在特殊情况下提高补偿标准。