银行房贷审批会不会查社保？

Question

如题所述

Answer 1

买房开收入证明银行会查社保吗

买房子收入证明银行会进行检查,这是银行风控的一个重要环节,因为收入证明是反映个人工作稳定性以及收入水平的重要依据。银行在查房贷收入证明时,会根据收入证明上留下的单位电话与所在单位进行核实,有时还会查看个人纳税记录、五险一金缴存记录等

我买房贷款银行会不会查我的社保缴费情况

微信查询：
关注当地社保公众号，首先点击“个人中心”版块中的“个人查询”，用参保人员的身份证和社保卡进行注册，然后登陆到“社保网上个人自助服务平台”就可以查询个人社保参保和缴费信息、医保个人账户信息、个人社保转移信息等。微信平台中还设置了各社保经办机构查询、办事指南、企业中心等模块，大家可以根据需要非常便捷地查询相关信息。
网上查询：
登录当地社保局网站，输入个人社保账户，即可查询。
电话查询：
拨打全国社保统一电话：12333，根据语音提示查询个人信息即可。
社保中心网点查询：
携带身份证和社保卡到就近的社保中心柜台查询即可。

银行贷款,为什么看重社保,公积金?

银行给你放贷款首先要看你有没有还款条件，如果你缴纳社保，可以依据缴纳年限和单位、缴纳比例，算出你的工作情况，如果有稳定的工作，收入也还不错，银行就给你放贷款，如果不满足银行的条件，也是不能贷款的。
贷款并不一定都需要社保，还是要看贷款的类型。像抵押贷款、信用贷款就不需要社保。基本只要证明有还款能力就可以申请了，对于借贷机构来说本身风险就不是很大。不过有些银行做无抵押贷款的时候可能会参考社保。
一般房贷和小额贷款是需要社保的。不同的地区不同的银行需要的条件都不一样。像在长沙买房就必须得有两年的社保了，要不都没有购房资格更别说房贷了。社保并不是影响贷款的主要因素，但也会产生一部分的影响，主要就是通过社保来判断有没有还款能力。