一、请问公积金贷款是否可以先放在买方，等卖方交房子后在打到卖方的帐户上？那么商业贷款呢？谢谢
不能，不管是公积开发商（一手房）或卖房人（二手房的）指定帐户上的。对于一手房来（一般是封顶后）就打到开发商帐上和交房没有关系。
二、住房贷款(商业或者公积金)发放下来，是先打到谁的账号，买方还是卖方？
公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了. 公积金贷款流程
1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。
2、初审:个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。
3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。
4、面签:由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。
5、放款:贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。
三、公积金贷款首付几天打到买方账户
不可以直接抵减首付。可以凭购房合同及单位证明等材料将公积金账户的钱取出来交首付
四、公积金贷款可以打到买方账户吗？
公积金贷款一般来说，都是直接打入卖方账号，而不是打入买方账户的