办理公积金组合贷款流程是怎样的?

如题所述

一、办理公积金组合贷款流程是怎样的?

办理公积金组合贷款流程是怎样的?第一银行提出申请,同时提供相关证明材料;第二步:商款人向公积金受托银行提出公积金贷款金受托银行经审核,书面向借款人承诺公积知商业银行;第四步:商业业性贷款额度、期限等;第五步:签订个人住房贷款合同,贷款银行根据贷款合同约定的时间,将贷款金额用转帐方式划转到开

二、公积金按揭组合贷款流程有哪些

自己若办理会很麻烦,就中间的细节会非常繁琐,建议找个小中介代办,会节省你很多时间,流程如下:
1.找评估公司作房屋的评估,有评估费,达到房屋评估合同,即房屋估价;
2.到房管局与卖方或开发商打购买协议(带双方户口本,身份证,和结婚证,外地户口需要你保险缴交记录);
3.拿着购买协议和证件到银行申请贷款(确认无银行逾期记录,否则,贷款有困难;个人收入证明)
4.会与银行签订2份合同,交首付款,首套30%,而套60%(以评估价格来支付)
5.银行审批下来贷款,到房管局作过户,房本等待下来;
6.同时银行放款到监管中心,监管中心款项打到卖方个人账户上
7.房屋交钥匙,
8.以上。

三、公积金绑定还款办理流程?

1

到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》,按照要求,把表上的项目填写完整。

2

拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到你所在的单位盖个章。

3

复印好《购房合同》,到贷款的银行盖个章。

4

在贷款的银行办一张银行卡或者存折,如果已经有这一步可以免去。但是这张卡(或存折)办理的时候一起带着。

5

将与银行的借款合同复印一份。原件也要准备好,公积金那边要扫描。

6

带上其他必要的证件。主要有身份证的原件和复印件,如果已经结婚的,要把结婚证、户口本以及配偶的身份证原件和复印件一起带着。

7

将上面准备好的证件一起带上,直接到当地的住房公积金管理部门办理。

四、公积金还组合贷款流程是怎样的?

组合贷款买房流程:(1)提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。(2)签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款行申请组合贷款(公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款)。客户在接到银行同意贷款的通知后,需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同,并视情况办理汉汉舷同公证。(3)办理抵押、保险。签订合同后,应根据国家和当地的法律法规,办理抵押登记、保险及其他必须的手续,抵押登记与保险费用由借款人负担,抵押期间保险单正本由贷款银行保管。(4)开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立存款专户。(5)支用款项。借款人在银行营业会计前台,分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的贷转存凭证,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在创?靠铑行开立的存款账户内。(6)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。(7)贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向公积金管理部门或(和)贷款行提出提前结清申请。

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