随着北京市限购政策的逐步加强，房产市场的热度也在不断升高。其中，常营两限房成为了市场上的热点，备受关注。那么，什么是常营两限房？为何备受关注？该如何操作？下面，我们将为您一一解答。
一、常营两限房是什么？
常营两限房是指位于北京市朝阳区常营地区的房产，其限购政策为限购一套、限售五年。这意味着，购房者只能购买一套常营两限房，并且在购买后的五年内不能将其转让。这一政策的出台，旨在促进房地产市场的健康发展，遏制房价的过快上涨。
二、为何备受关注？
常营两限房之所以备受关注，主要有以下几个原因：
1.价格相对低廉
相对于其他地区的房价，常营两限房的价格相对较低。这一点对于有购房需求的人群来说，无疑是一个好消息。
2.投资前景广阔
尽管常营两限房限购一套、限售五年，但随着常营地区的不断发展，房产的投资前景也越来越广阔。未来，随着地区的不断发展，常营两限房的价值也将不断上涨。
3.住宅环境优美
常营地区是北京市朝阳区的一个新兴地区，住宅环境优美，交通便利，配套设施完善。这些优势也为常营两限房的发展提供了坚实的基础。
三、如何操作？
如果您对常营两限房感兴趣，可以按照以下步骤进行操作：
1.了解政策
在购买常营两限房之前，您需要了解相关政策。具体而言，您需要了解限购政策和限售政策，并了解您所购买的房产是否符合政策规定。
2.查看房源
在了解政策之后，您可以通过房产中介或者房产网站等途径，查看常营两限房的房源信息。在查看房源时，您需要注意房源的具体位置、房屋面积、售价等信息。
3.签订购房合同
如果您对某一房源感兴趣，可以与房产中介或者房东联系，进行看房。如果看房后决定购买，您需要与房东签订购房合同，并支付相应的首付款。
4.办理相关手续
购房合同签订后，您需要按照相关规定，办理相关手续。具体而言，您需要办理房屋的产权证、房屋的不动产登记、房屋的交易税等手续。