b1用地性质是什么

Question

如题所述

Answer 1

B1是指商业用地，B2是指商务用地。商业用地为商业及餐饮、旅馆等服务业用地；商务用地为金融保险、艺术传媒、研发设计、技术服务等综合性办公用地。
一、商业用地分为什么类别
商业用地下分为B11、B12、B13、B14四类，具体如下：
（一）B11为零售商业用地。主要是以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地；
（二）B12为批发市场用地。主要是以批发为主的市场用地；
（三）B13为餐饮用地。主要是饭店、餐厅、酒吧等用地；
（四）B14为旅馆用地。主要是宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地。
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——R11。
二、 b2用地性质是什么
B2为商务设施用地（金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地）。
另外其子目录的B21为金融保险用地（银行、证券期货交易所、保险公司等用地）、B22艺术传媒用地（文艺团体、影视制作、广告传媒等用地）、B29其他商务设施用地（贸易、设计、咨询等技术服务办公用地）。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》
第七条　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三十六条　建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条　建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。