买了一套二手毛坯房，发现顶板有几处漏水，应该是谁负责？原房东，楼上业主，物业公司，开发商？已经交房

Question

买了一套二手毛坯房，发现顶板有几处漏水，应该是谁负责？原房东，楼上业主，物业公司，开发商？已经交房6年了

Answer 1

如果 已经交房超过6年了，虽然这属于质量问题，但是时间已经过了，你只能找原来的房主，他没有告诉你质量问题，属于欺诈，如果这是由于楼上业主的原因造成了，那好办多了，只要证据确凿，就全部是他的责任，如果不是人家造成的，你这种情况只能自认了，跟物业是没有关系 的，只能自己维修，钱也得自己出。

祝你顺利，如果对回答满意，请采纳,这年头助人为乐也不容易，鼓励鼓励热心人~~~~~~~追问

如何证实是楼上没有做好防水呢？

追答

一看漏水位置，二找物业协助检查。

望采纳了。

Answer 2

你可以去法院申请原卖家赔偿的，但是如果卖家愿意赔就更好了。前提是你要证明房子漏水问题是卖之前的问题，这个需要去找专门的检测机构，可能需要一些费用。

Answer 3

楼上业主的责任，你可以直接找他，让他重新整整，你找原房东、他也得找楼上业主，如果楼上业主不处理的话你就找物业

Answer 4

先找楼上业主
是他的防水没做好
他有责任给你解决
如果楼上不管
找物业
当初房子都缴了维修基金的
现在找他维修就是了

Answer 5

先联系物业，看物业怎么说？之后再联系楼上业主，如果是楼上不合理建设，物业就是开发商的。