恒大的这个楼盘之所以会出“不买车位不交房”这么一条不合理的规定，是因为恒大的监管资金已经为负，只能用车位抵。
对于网友反映的恒大在河南的楼盘逾期交房，并且要求房子业主必须要买了车位，才能成功交房的事情，商丘市住建局相关负责人回应称，此事属实，属于项目自救措施，已向上级单位报备。
业主的购买意向
据报道，此批交付的236户业主中，有60余户已认购车位并入住，其余大部分业主已有认购意向，目前仍有近50户业主不愿认购。
业主们的现状
有业主表示，自己因为恒大逾期交房，自己一直租房子住，所以，也拿不出7.5万来购买车位。而与前一位业主买了同楼栋住房的另一位业主表示，他在购入车位当天就拿到了房屋的钥匙。
那么，依此来看，恒大的这个做法究竟是合理合法的，还是反之呢？
或许，在法律上，恒大在河南的这个楼盘的做法是没有触犯法律的。但从业主的角度出发来看此事，会让人觉得十分的不合理。因为，在此之前，业主购入住房后，是否决定要买小区的车位都是出自自愿的，是没有人强制要求的。但在这里，恒大仅仅因为自己资金不足的原因就“威胁”业主不买车位就不能交房，让业主来承担后果。这从哪方面看，都是极其无理的。
对于恒大这个项目来说，这样做也是无奈之举
但是，据了解，目前的情况是，此楼盘已交付了3栋楼。但仍有8栋楼尚未完工。如果没有业主购买车位从而注入的资金，这余下的楼栋将可能无法交付。从这点上来看，恒大此举也是无奈之举。而事实也是业主们想要尽早结房，就不得不以购买车位这种方式来为恒大这个项目注入资金。
在此，我希望针对这种因资金不足而无法将住房项目完工的情况，开发商不应直接向业主“讨要”需要的资金，而是应该尽力想其它方法来补足这个空缺。而相关机构也应有一些措施来帮助支持开发商完成项目建设。
这样做是为了进一步提高楼盘的净利润，同时也可以帮助房地产开发商回笼资金。
某种程度上来说，买房的行为本身就不能强买强卖，更不能把所有的车位和房子捆绑销售。对于部分楼盘来说，因为有些楼盘的资金压力非常大，所以这些楼盘会通过捆绑销售的方式获得更多的利润，这样的行为本身也侵犯了购房者的合法权益。
恒大的楼盘出现了捆绑销售的现象。
这个事情发生在河南商丘，在购房者买房的过程当中，恒大的一个楼盘竟然把车位和房子捆绑销售。如果不主动购买车位的话，购房者的房产就不能正常交付。很多人对此感到非常气愤，同时认为恒大的楼盘存在强买强卖的行为。虽然恒大的资金压力非常大，恒大也需要迅速还清债务，但这种行为显然存在不妥之处。
这个楼盘是为了进一步回笼资金。
对于部分楼盘来说，在楼盘没有完工的时候，因为楼盘的建设本身需要相关资金，如果能够售卖更多的车位的话，楼盘能够获得的现金流就会更多。从某种程度上来说，普通购房者根本没有义务去主动承担开发商的建设责任，所以楼盘不能通过捆绑销售的方式来强迫购房者主动购买车位。
这样的行为需要得到严厉打击。
因为这个事情发生在恒大身上，所以很多人非常关注这个事件。以我个人来看，不管房地产开发商本身的资金问题有多么困难，房地产开发商不能把所谓的风险和压力转移到普通购房者身上。对于购房者来说，如果自己在买房的时候遇到了此类问题，我建议普通购房者坚决维护自己的合法权益，没有必要去盲目纵容这些开发商的违法行为。
