判断物业公司靠不靠谱，主要看他是否依法经营，重点是以下两方面：
1、依据《
价格法》第十条规定，物业服务企业应当准确记录与核定服务成本，不得弄虚作假；按照《
物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务费用包括服务成本、法定税费和企业利润，而构成服务成本的九项费用，均与物业共用部位、共用设施设备的数量和质量有直接关系。因此，物业服务企业应当按《物业承接查验办法》第二十九条规定办理备案手续，公开备案的物业服务合同、管理规约、物业承接查验协议、查验和交接记录等备案文件，用以证依法承接了物业，且通过行政主管部门的指导和监督。
2、物业服务企业应当履行物业服务收费申报、备案、明码标价的义务，要按照《
中华人民共和国价格管理条例》第十八条规定的义务，如实上报收费项目的有关定价资料，执行物价部门规定的服务收费标准的申报、备案制度；必须按照《物业服务收费明码标价规定》公开第六条所列内容，证明其服务收费已通过政府主管部门监督检查。
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