装修公司全包陷阱有哪些

如题所述

装修工艺繁琐复杂,有一定的专业性,再加上很多用户都是完全没有装修经验的小白,所以就容易陷入装修公司的陷阱之中

陷阱1:报价模糊小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明

消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准

比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等

陷阱2:恶意漏项报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项

不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱

所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了

此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支

陷阱3:合同猫腻签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价

业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当

举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品

如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票

陷阱4:水电改造猫腻劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费

要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关

举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可

改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-09-07
在装修过程中,全包模式是很多业主选择的一种方式,但是全包模式也存在一些潜在的陷阱。

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首先,全包模式中,装修公司可能会使用低质量的材料。由于全包价格包括了材料和人工费用,装修公司为了降低成本,可能会选择一些质量较差的材料,这样会影响装修的质量和使用寿命。

其次,全包模式下,装修公司可能会在报价时故意低估工程量。在签订合同时,装修公司可能会故意低估某些工程的工程量,然后在施工过程中以增加工程量为由提高价格。

再者,全包模式下,装修公司可能会在施工过程中偷工减料。由于全包价格是一次性支付的,装修公司可能会在施工过程中偷工减料,以节省成本。

在市场上,全包模式的价格范围大致在每平方米300-800元之间,具体价格会根据装修的复杂程度和所选材料的质量而变化。

因此,建议业主在选择全包模式时,一定要选择信誉良好的装修公司,同时也要对装修材料有一定的了解,以便在装修过程中能够对装修公司的施工质量进行监督。同时,也可以请专业的第三方监理进行监督,以保证装修的质量。

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