民法典对商铺门前使用权的规定

Question

如题所述

Answer 1

《中华人民共和国民法典》对商铺门前使用权的规定如下：
1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于业主，也不属于物业；
2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业。
如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的；拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴再乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。