公积金贷款买房的流程较其他贷款方式麻烦,简单来说有初审材料、评估房价、办理担保、签订合同、提出申请、受托行划款六大步骤,如果出租该房屋要将已抵押的事实告知租客,还有就是不要遗失合同和借据。
一、是否具有申请公积金贷款的条件?
公积金贷款的条件,直接决定你有没有资格申请公斤贷款。不管是国管公积金,还是市管公积金,都需要满足下面的条件:
申请公积金贷款,三者必须同时满足
公积金贷款需要准备担保费,如果选择找开发商或第三方机构代办贷款事宜,还需要准备代办费。
1.担保费
担保费为贷款额的3‰,如果选择代办的话,代办人员收集申请资料时,就会要求缴纳担保费。
2.代办费
代办费的金额,根据代办公司的不同,费用有所不同。缴纳时间也是在提交资料当天交给代办人员,一般需要交800元-1200元不等。