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电梯费和物业费为什么要分开交?有法律依据吗?
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推荐答案 2010-11-22
各地管理不一,物业企业在报价时如未计算公共设施运行费,则应分别收取,从实际工作情况来看,分开交比较合理,避免了实际运行费用与测算之间的误差
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其他回答
第1个回答 2010-11-22
没有! 这个是物业公司的内部管理而已!
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收
物业费
还收
电梯费
合理吗
答:
法律分析:根据我国法律规定,需要看当初签订的合同中是否有电梯费的,没有的是可以收取的
。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买...
物业有
权利单独收取
电梯费吗?
合法吗?你好!物业守电梯费合理吗?我们每年...
答:
物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施,物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用
。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通...
电梯
使用费包含在
物业费
里吗
答:
法律分析:电梯使用费不包含在物业费里
。电梯费用在现在法律规定中是单独核算的。因为电梯费用是不同于物业管理费的,物业费可能会在一段时间内不发生变化,而电梯费用几乎年年都是需要作出调整,国家能源的不断调价也是一个客观因素,电梯维护保养费以及人工成本业主逐年增加也是一个事实。法律依据:《物...
交了
物业费还要
再交
电梯费吗?
答:
这里判断是否收费有问题,需要看小区物业费的费用构成
,物业费不是随便说说就定了的,需要物业公司向物价局申报文件,里面写明物业费构成,由物价局审批后,才能生效的。在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费...
交了
物业费还要
再交
电梯费吗?
视频时间 00:35
电梯费
包含在
物业费
里吗
答:
电梯费包含在
物业费
里。在早期就实施物业管理的项目中,
电梯费用
是全包含在
物业管理费
之中的。自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段时间内不发生变化,而电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能源不断调价...
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