房屋安全鉴定找哪个部门

Question

如题所述

Answer 1

房屋安全鉴定，可以经各地住建部门审查并备案的房屋安全鉴定机构。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
需要安全鉴定的房屋有以下规定：
1、房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定；
2、房屋出现危及使用安全迹象的；
3、改变房屋使用性质，可能危及使用安全的；
4、房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；
5、其他依法应当进行鉴定的。
房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
1、 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2、 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3 、检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；
4 、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确其危险等级；
5、 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
6 、出具报告：报告式样应符合附录A的规定。
综上所述，房屋安全鉴定，可以经各地住建部门审查并备案的房屋安全鉴定机构。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》第三十六条 建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条 建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。
第三十八条 建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。