第1个回答 2023-07-29
深圳新楼盘在售有万科金域学府、前海宸湾、卓越和奕府等等。
1、万科金域学府
这个项目的位置很好，首先是地铁口在楼下，其实是万科的这种品牌，装修品质都比较认可。这个楼盘周围的环境还是不错的，旁边是深圳最大的儿童公园。还有就是万科的物业这个后期管理还是有比较大的保障。
2、前海宸湾
房子品质高，外立面用料不错，所处的地段在赤湾，户型不错，楼体外立面挺高端的，环境还不错。
3、卓越和奕府
这个楼盘户型还是挺不错的。楼下就有地铁站，还是比较不错的。周围比较多旧改，附近配套也很齐全。
买房子需要注意以下事项：
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、开发商五证是否齐全。买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。
3、注意定金和订金。定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。
4、签订合同。签订认购书和买卖合同，要注意不可抗力因素条款。
5、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的。
6、产权的年限。注意产权是70年还是50年，又或者是小产权房。
7、周边环境。了解清楚周边的环境，交通情况怎么样，是否在商业区，医疗设施是否跟得上。
8、上学条件。注意规划在哪一所学校上学，还有小学升初中的政策。
以上内容参考：百度百科-前海宸湾
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