如果未领证,男方是可以购买房产并在房产证上写女方的名字。
如果男方和女方没有签订任何协议或合同,那么这个房产就属于女方个人所有。如果男方在以后的某个时候想要收回这个房产,那么女方可能会面临很大的困难。
如果男方和女方在以后的某个时候分手了,那么这个房产就会成为争议的焦点。因为这个房产是男方自愿写在女方名下的,所以女方可能会认为这是一份赠与。
如果男女双方未领证,男方买房写女方的名字,房产就属于女方的财产。如果男方在以后的某个时候想要收回这个房产,那么女方可能会面临很大的困难。
婚前房产跟婚后房产的区别
婚前房产和婚后房产的区别在于,根据《民法典》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双方的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
而婚前取得的财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产。